约克郡房地产市场的成功归功于主要城镇的发展
2023-06-14 09:17:28 互联网


(资料图片仅供参考)

约克郡是英国最大的郡,拥有八个城市,其中约克市在 2022 年录得最强劲的房价涨幅,房价上涨 23.1%,平均涨幅为 69,8 英镑。

紧随其后的是利兹,它在过去十年中经历了令人难以置信的转变,自 2021 年 12 月以来价值增长了 15.3%,这与过去 12 个月全国平均价格上涨 9% 形成鲜明对比。

然而,该地区也未能幸免于当前的市场困难,全县平均要价在 20232 年下降了 2.1%。尽管如此,过去 12 个月整体要价仍上涨了 7.1%,Rightmove 录得与 20223 年相比,约克郡的房屋搜索量增加了 11%。

对投资者和房东来说,好消息是租赁市场也是英国表现最好的市场之一,全国各地都存在诸如库存不足等因素,推高了租金价值。

在学生人口众多的英国最大城市中,租金价值增长最快,其中约克郡有很多城市,包括谢菲尔德,同比增长 12.4%。利兹的租金上涨了 11%,而约克和赫尔的租金上涨了 6.5%4。

通常情况下,海外投资者选择伦敦市场,因为它是世界上最受欢迎的城市之一,然而,近年来已经迁移到区域城市,约克郡的查询量增加了 250%那些自 20205 年大流行开始以来就住在县外的人。

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